Dødsbo og bodeling
Båd i dødsbo: vurdering, salg og papirer
Af Alexander Kjeldgaard Mortensen, Bådmægler · Opdateret
En båd i et dødsbo er sjældent det første, arvingerne tager fat på, og det er ofte det, der ender med at koste mest. Båden står stille, udgifterne løber videre, og ingen af arvingerne kender den godt nok til at vide, hvad den er værd. Her er, hvad der skal på plads, i hvilken rækkefølge — og hvad vi kan lave for jer.
Kort fortalt
Få en skriftlig vurdering, inden I beslutter noget. Båden skal med i boopgørelsen til handelsværdi, og har I fået den vurderet, er det vurderingsprisen, der skal bruges. Arvingerne råder over boet i forening, så alle skal være enige — eller én skal have en skiftefuldmagt. Og for hver sæson båden står stille, koster den penge og taber værdi.
Hvad der skal på plads, før båden kan sælges
Skifteretsattesten er det første. Skifteretten udsteder den, når boet er udlagt til arvingerne, og den dokumenterer, at arvingerne i fællesskab kan råde over boet. Det er den, en køber, en bank eller et forsikringsselskab vil se. Indtil den er udstedt, bør I være varsomme med at disponere over afdødes ting — også båden.
Skal boet skiftes privat, skal alle arvinger anmode om det, boets værdier skal kunne dække gælden, og afdøde må ikke have udelukket privat skifte i sit testamente.
Arvingerne råder over boets værdier i forening. En enkelt arving kan derfor ikke sælge båden alene, medmindre en skiftefuldmagt fra de øvrige dækker netop den opgave. Det praktiske råd er at aftale på forhånd, hvem der taler med mægleren, og få fuldmagten på skrift — ellers skal alle arvinger samles om hver underskrift undervejs.
Sælger er boet efter afdøde, ikke en af arvingerne personligt. Det skal fremgå af slutsedlen, og skifteretsattesten lægges ved som dokumentation for, at de underskrivende må sælge.
Vurderingen bliver et tal i boopgørelsen
Alle aktiver i et dødsbo skal angives til handelsværdi — altså den pris, I forventer at kunne få ved et salg. Har I fået båden vurderet, skal den sættes til vurderingsprisen. En vurdering er derfor ikke en uforpligtende øvelse: den bliver tallet, boafgiften regnes af.
Sælges båden i boperioden, er det salgsprisen, der skrives ind på opgørelsesdagen. Opgørelsesdagen vælger I selv, fra dødsdagen og op til et år efter, og valget har skattemæssige konsekvenser. Boopgørelsen skal være hos skifteretten senest 15 måneder efter dødsdagen.
Kan Skattestyrelsen ikke godkende værdierne, kan de ændres, eller skifteretten kan udpege en sagkyndig til at fastslå handelsværdien — og den sagkyndiges værdiansættelse er bindende. Derfor er det værd at have et tal, der kan begrundes, frem for et skøn.
Vi er bådmæglere, ikke advokater. Reglerne her er gengivet efter Danmarks Domstoles vejledning om boopgørelsen og de almindelige regler om privat skifte, men et bo kan have forhold, der ændrer billedet. Er I i tvivl, så spørg skifteretten eller en advokat.
Papirerne der plejer at mangle
Der findes ikke noget offentligt ejerskabsregister for almindelige lystbåde. Kun skibe over 20 bruttotons skal optages i Skibsregistret, og det er langt større end en almindelig lystbåd. Ejerskabet hviler derfor på kæden af slutsedler og kvitteringer — og den ligger typisk hos afdøde.
Led efter de her ting, før I går videre:
- Slutsedlen fra da afdøde købte båden
- Kvitteringer på motor, sejl og større udstyr
- Servicepapirer og eventuel logbog over motortimer
- CIN-nummeret: fjortencifret, på skroget, oftest i styrbord side af hækken
- Alle nøgler, manualer og eventuelle fjernbetjeninger
- Papirer på trailer, vinterstativ og presenning, hvis de følger med
Mangler slutsedlen, er det ikke en stopklods. Det skal bare skrives ærligt, både i annoncen og i aftalen, og i stedet noteres boets adkomst: at båden tilhørte afdøde, og at arvingerne sælger i henhold til skifteretsattesten. En køber spørger alligevel, og svaret er bedre at have klar end at skulle finde på.
Tjek samtidig for pant. Pant i fritidsfartøjer registreres i Personbogen på tinglysning.dk på ejerens navn og CPR-nummer, så slå op på afdødes. Gæld med pant følger båden og ikke personen, og det skal være afklaret, før båden skifter hænder. Har båden været uden for EU eller er importeret, så led også efter dokumentation for, at momsen er betalt.
Det båden koster, mens I venter
Havneplads, vinterplads og forsikring løber videre, uanset om nogen bruger båden. Et bo er ofte et år undervejs, og båden kan ikke stå et år stille, uden at det kan ses.
En sæson uden brug er hårdere ved en båd end en sæson med. Batterierne aflades, bunden groer til, kalecher og gummilister tørrer ud, og motoren står med gammelt brændstof. Det koster på prisen senere, og det er den eneste af udgifterne, man ikke kan se på en opgørelse.
Giv havnen og forsikringsselskabet besked tidligt, og få skrevet ned, hvem der betaler hvad, og at båden fortsat er dækket. Spørg samtidig havnen, om pladsen kan følge båden — det kan den sjældent, det er havnens egne regler der afgør det, og det er noget af det første en køber spørger om.
Skal båden sælges, eller skal en arving overtage den?
Begge dele forekommer. Overtager en arving båden, skal den stadig med i opgørelsen til en værdi, og de øvrige arvinger skal kunne se, at værdien er rimelig. Det er netop her en skriftlig vurdering fra en part uden interesse i udfaldet gør arbejdet — den holder freden, fordi tallet ikke kommer fra nogen af parterne.
Skal båden sælges, er spørgsmålet hvornår, ikke om. Forår og forsommer er den travleste periode, og en båd der kommer til salg der, har hele sæsonen foran sig. Får I vurderingen nu, kan I beslutte senere — men I kan ikke få sæsonen tilbage.
Sådan gør vi det
Vi laver en gratis skriftlig salgsvurdering med en begrundelse, så den kan stå for sig selv over for arvinger, advokat og skifteret. Du får svar samme dag, og skal båden ses, kommer vi ud til den, hvor den ligger. Skriv i beskeden, at vurderingen skal bruges i et dødsbo, så laver vi den i den form fra starten.
Vælger boet bagefter at sælge båden gennem os, koster det 2.500 kr. i opstart, som dækker fotografering, annoncetekst, opsætning og betalte annoncer. Salær 10 % af salgsprisen – minimum 15.000 kr. (både under 150.000 kr.) og maksimum 75.000 kr. (både over 750.000 kr.) inkl. moms. Betales først, når båden er solgt, og trækkes fra købesummen. Bliver båden ikke solgt, betaler boet kun opstartsgebyret.
Vi udarbejder slutsedlen med boet som sælger, sørger for at betalingen er sikret, før båden skifter hænder, og holder kontakten gennem én person, så alle arvinger får det samme at vide på samme tid. Ring på 55 29 76 55 på hverdage mellem 9 og 17, eller send oplysningerne i formularen øverst.
Bodeling og skilsmisse
Behovet er det samme: et neutralt tal på skrift, som begge parter kan stole på. Vi laver vurderingen uden at vide, hvem der gerne vil beholde båden, og vi laver den ens, uanset hvem af jer der ringer. Skal den ene part overtage båden, er det den vurdering, I kan regne ud fra.
Ofte stillede spørgsmål
Kan vi sælge båden, før boet er gjort op?
Ja, det er helt normalt. Skifteretsattesten skal være udstedt, og arvingerne råder over boet i forening, så alle skal være enige. Salgsprisen føres derefter ind i boopgørelsen på opgørelsesdagen.
Skal alle arvinger skrive under på slutsedlen?
Som udgangspunkt ja. Alternativt kan én arving skrive under, hvis en skiftefuldmagt fra de øvrige dækker netop den opgave. Vi skriver boet ind som sælger og lægger skifteretsattesten ved.
Hvad koster en vurdering af en båd til et dødsbo?
Ingenting hos os. Du får den skriftligt og med en begrundelse, og du må bruge den, uanset om boet bagefter sælger båden gennem os eller selv.
Hvilken værdi skal båden stå til i boopgørelsen?
Handelsværdien, altså den pris I forventer at kunne få ved et salg. Har I fået båden vurderet, skal vurderingsprisen bruges. Sælges båden undervejs, er det salgsprisen, der føres ind på opgørelsesdagen.
Vi kan ikke finde papirerne på båden — kan den stadig sælges?
Ja. Der findes ikke noget offentligt ejerskabsregister for almindelige lystbåde, så manglende papirer er ikke usædvanligt. Det skrives ærligt i annoncen og i aftalen, hvor der i stedet noteres, at arvingerne sælger i henhold til skifteretsattesten. Tjek samtidig i Personbogen, om der er pant i båden.
Hvor lang tid tager det at sælge båden?
Det afhænger mest af prisen og af årstiden. En realistisk prissat båd sælges typisk i løbet af nogle uger til en sæson. Ligger den stadig usolgt efter tre måneder uden reelle bud, er det næsten altid prisen.
Skal vurderingen bruges i et dødsbo eller en bodeling?
Vi laver den skriftligt, med en begrundelse der kan stå for sig selv — gratis og uforpligtende.
Få en skriftlig vurderingLæs også: Værdivurdering af båd · Skabelon til slutseddel · Dokumenter ved bådsalg · Hvad er båden værd? · Hvad koster en bådmægler? · Sælg din båd